🔒보전
가압류·가처분, 이렇게 대처해야 취소될 수 있습니다
가압류(가처분) 등기를 취소시키는 대표적인 사유와 구체적인 절차를 알아봅니다. 특히, 피보전권리 소멸과 보전집행 후 3년간 본안 소송 미제기 시 채무자가 반드시 알아야 할 대처법을 다룹니다.
법률노트
법률 책과 판례를 쉽게 풀어씁니다 · 실제 사례 중심의 법률 정보
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※ 이 블로그의 내용은 법률 정보 제공 목적이며, 법적 조언이 아닙니다. 개별 사안은 반드시 법률 전문가와 상담하세요.
🏠부동산
특약 무시하는 세입자, '제소 전 화해조서'로 미리 대비!
특약으로 합의한 계약 기간에도 불구하고 세입자가 주택임대차보호법을 주장하며 퇴거를 거부하는 상황은 임대인에게 큰 난관입니다. 이러한 분쟁을 미리 방지하고 신속하게 해결할 수 있는 '제소 전 화해조서'의 중요성을 알아봅니다.
📜상속
아버지 빚 10억, 아파트 11억? 상속포기·한정승인 현명한 선택은?
돌아가신 아버지가 남긴 빚 10억 원과 11억 원 아파트. 남은 가족들은 이 상황에서 어떤 상속을 선택해야 할까요? 단순승인, 상속포기, 한정승인의 개념과 현명한 선택 기준을 알아봅니다.
🏠부동산
경매 부동산, 선순위 가등기 주의! 권리 소멸될까 인수될까?
가등기는 본등기 순위를 보전하는 중요한 장치이지만, 그 성격에 따라 권리 소멸 여부가 달라집니다. 특히 경매 부동산의 선순위 가등기는 매수인의 큰 부담이 될 수 있으므로 정확한 이해가 필수적입니다.
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💼세무
증여세 냈는데 상속세 또? '사전증여' 불복 사례 분석
증여세를 납부했음에도 상속세가 또 부과되는 '사전증여' 논란 사례를 살펴봅니다. 법원은 상속개시일 전 10년 이내 증여는 상속세 과세가액에 가산하며, 이미 납부한 증여세는 공제됨을 명확히 했습니다.
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👷근로법
월급 안 줄 때? 임금체불 대응 완벽 가이드! 고용노동부부터 체당금까지
사장님이 월급을 안 준다면 어떻게 해야 할까요? 고용노동부 신고부터 민사소송, 체당금 신청까지 근로자가 알아야 할 모든 대응 방법을 상세히 알려드립니다.
🏠가사
가출한 배우자, 10년이 지나도 자동이혼은 없다? 공시송달 이혼의 모든 것
오랜 가출로 배우자의 소재를 알 수 없게 된 상황, 많은 분이 자동이혼을 오해하지만 법적으로는 여전히 부부입니다. 이렇게 소재불명 배우자를 상대로 이혼하려면 '공시송달' 제도를 활용해야 하며, 이 과정은 신중하게 진행됩니다.
📋집행
채무자가 매수한 부동산, 등기 안 해도 강제집행 가능할까?
채무자가 빚을 갚지 않으면서 자신의 명의로 매수한 부동산 등기를 일부러 지연시키는 경우가 있습니다. 이 경우 채권자는 채무자가 가진 부동산소유권이전등기청구권을 통해 채권을 만족시킬 수 있습니다.
📋집행
경매 '제시 외 물건', 소유권은 누구에게? 부합물 판단 기준
경매 과정에서 발견되는 '제시 외 물건'은 소유권 분쟁의 주요 원인이 됩니다. 부합물이나 종물로 인정되면 낙찰자가 소유권을 취득하지만, 독립된 건물로 평가될 경우 소유권을 얻지 못할 수 있어 주의가 필요합니다.
🏠가사
이혼 재산분할, 숨겨둔 배우자 재산도 완벽하게 찾으려면?
이혼 시 배우자가 재산을 숨기거나 빼돌렸을까봐 걱정되시나요? 가사소송법상 '재산명시'와 '재산조회' 제도를 활용해 숨겨진 재산까지 찾아 제대로 분할받을 수 있습니다.
🏠가사
사실혼 배우자의 상속권 vs 유족연금 수급권, 그 차이는?
사실혼 관계에 있는 배우자가 사망 시 유산 상속과 유족연금 수급 모두 가능할까요? 법률혼과 달리 사실혼 배우자의 상속권은 인정되지 않지만, 특정 연금법상으로는 유족으로 인정받아 연금 수급이 가능합니다.
🏠가사
이혼 후 면접교섭 방해? 현명한 대처법과 법적 절차 A to Z
이혼 후 양육권을 가진 부모가 악감정으로 자녀와의 면접교섭을 방해하는 경우가 발생합니다. 자녀의 복리를 최우선으로 고려하며 면접교섭심판청구 등 법적 절차로 문제를 해결하는 방법을 알아봅니다.
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